Apartment at Pontault-Combault (77340)
ExclusiveContract signed

€249,000

Apartment at Pontault-Combault (77340)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 72 m²

À vendre – Appartement 3 pièces avec jardin – Box – Place de parking Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin privatif de 26 m² sans-vis-à-vis, orienté sud-ouest, pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové et au goût du jour, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie/cellier. Ce bien est complété par une place de parking privative en extérieur, et un box fermé. Les + : Chauffage et production d’eau chaude individuel au gaz pour une meilleure maîtrise de votre consommation d’énergie, fenêtres double vitrage récentes, volets roulants, fibre, store banne... Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1763029

Characteristics

  • Garage
  • Terrace
  • Ground floor

Condominium details

Number of units
116
Annual fees
€1,452 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€249,000

of

Price per m²
€3,458 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

Similar properties