Boulevard Henri Vasnier, au cœur de la prestigieuse résidence Effervescence, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un cellier/buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol, accessible au sein de la résidence. Son adresse recherchée, son agencement fonctionnel et ses prestations font de cet appartement une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 382 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.