REIMS - APPARTEMENT - T3 82M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Reims offre 82 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée. La cuisine ouverte sur le séjour ,conviviale et fonctionnelle ,offre une pièce de vie qui bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'ensemble forme un plateau de vie fluide et agréable au quotidien. Le logement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Des rangements intégrés complètent la distribution des espaces. La terrasse privative prolonge agréablement le séjour. L'appartement dispose également d'un box fermé, atout pratique appréciables. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948094560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.