Venez découvrir cet appartement T3 situé au premier étage, niché dans la verdure et sans aucun vis-à-vis. Un emplacement idéal qui combine le calme d'un environnement verdoyant et la praticité de la vie urbaine: à seulement 5 mn à pied du métro Courrouze et des nombreux commerces. Côté jour: un beau séjour avec sa cuisine ouverte, se prolongeant sur une loggia, idéale pour installer une petite table et y prendre votre café. Côté nuit: deux belles chambres confortables, offrant un cadre de repos au calme absolu. La salle d'eau a été refaite à neuf et est dotée d'une grande douche à l'italienne. Ce bien bénéficie de précieux atouts annexes: un garage fermé, une grande cave privative et un local vélo sécurisé. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.