RENNES - A 200M DU MÉTRO COURROUZE - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE, PARKING SOUS-SOL ET CAVE iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : Situé au 3ème étage de la Résidence "HORIZON MERMOZ", construite en 2017, avec ascenseur et aux normes PMR, un appartement de 62,5m² en parfait état et très bien agencé ! Il dispose d'une très belle pièce de vie de plus de 30m², donnant sur une terrasse orientée Sud-Est et comprenant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En complément, un parking, pouvant accueillir facilement une voiture et un 2 roues et une cave situés en sous-sol sécurisé, avec accès direct par l'ascenseur. Les charges de copropriété incluent entre autres, le chauffage et l'eau chaude, avec des compteurs individuels permettant de maîtriser précisément sa consommation. LUMINEUX AVEC UNE BELLE VUE DEGAGEE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,34% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.