En Exclusivité sur la Commune de Saint Martin d'Hères - Une opportunité à saisir quartier Romain Rolland. T4 en parfait état vendu loué (bail jusqu'en Mai 2027) Situé au quatrième étage sur 4 sans ascenseur, l'appartement traversant offre une très belle luminosité et une vue dégagée. Il propose un espace de vie confortable, avec un séjour et une salle à manger de belles dimensions, une salle d'eau et une cuisine entièrement rénovées. Il offre également un espace nuit avec deux chambres. Il est possible, de facilement réaliser la troisième chambre. Le loyer est de 611 euros La taxe foncière est de : 1092 Le chauffage est collectif. N'hésitez pas à me contactez pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.75 € par mois (soit 1893 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.