Situé au 38 Impasse du Baron à Toulouse au calme, cet appartement T3 construit en 2012 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez son ambiance conviviale et sa bonne luminosité. L’espace de vie se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine équipée ouverte. Le plus de cet appartement est son jardin intimiste sans vis à vis. Les deux chambres avec placards offrent un bel espace de repos. Une place de parking sécurisée complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. La résidence récente et sécurisée dispose de prestations confortables : Fibre optique et câble TV Chauffage collectif compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et eau froide. Emplacement pratique : À 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B) À 5 minutes des arrêts de bus et des grands axes À moins de 10 minutes des commerces, supermarchés, écoles et services de proximité. Un appartement en bon état, prêt à vous accueillir dans un environnement calme et agréable. Contactez-nmoi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.