Apartment in Toulouse (31400)
Exclusive
Apartment in Toulouse (31400)Apartment in Toulouse (31400)
€350,000

Apartment in Toulouse (31400)

  • New
  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 76 m²

Description

*EXCLUSIVITE* Très rare au coeur du quartier Pont des Demoiselles - TERRASSE de 33m2. Superbe appartement T3 de 76m2 environ , entièrement rénové avec matériaux de qualité et CLIMATISATION; Il est vendu avec une CAVE et une place de PARKING aérien privé . Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er ETAGE , sans ascenseur. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon /salle à manger de 45m2 environ. PARQUET bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est CLIMATISEE . Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33m2 sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort. A PROXIMITE, tous les commerces de l’avenue St Exupéry accessibles à pied. Ligne de bus L9 à quelques mètres ; Canal du midi à 500 mètres. SES ATOUTS: Emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse , place de parking et cave Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2052413

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Terrace
  • Basement
  • AC
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Electric and Natural gas heating
  • Built in 1964
  • Floor: 1
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
34
Annual fees
€1,535 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€350,000

of

Price per m²
€4,605 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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