Appartement T3 de 56 m² avec grande terrasse et parking à Vitry-sur-Sein Vous recherchez un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal ? Découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², en excellent état, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution intelligente des espaces. Le séjour lumineux, véritable cœur de l’appartement, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien. L’espace nuit, bien séparé par un couloir, comprend :
 Deux chambres confortables,
 Une salle de bains,
 Un WC indépendant. Le logement dispose également de rangements intégrés, très pratiques pour optimiser l’espace, ainsi que de la fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs numériques. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.