Vitry-sur-Seine – 3 pièces avec balcon | 3ᵉ étage avec ascenseur | Résidence 1968 À saisir : appartement 3 pièces plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. L’appartement fait 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est bien distribué et très agréable à vivre. Bon point : le séjour profite d’une belle exposition, ça apporte une lumière naturelle toute la journée. Et on a aussi un balcon de 6,92 m², parfait pour prendre l’air ou poser une petite table. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence calme et entretenue (année 1968). Un rafraîchissement est à prévoir : l’occasion idéale de repenser les volumes et créer un intérieur moderne qui vous ressemble. Côté localisation, c’est très pratique au quotidien : • T9 Constant Coquelin à 350 m • École élémentaire à proximité • Centre aquatique et crèche municipale à quelques minutes Un vrai plus pour les familles et ceux qui veulent tout à portée de main. Une belle opportunité pour refaire un intérieur à votre goût et profiter d’un quartier agréable et connecté. Contactez-moi pour une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.87€ par mois (soit 4042.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.