Splendide Appartement 4 Pièces à deux pas de la gare d'Athis-Mons avec Balcon vue Seine ! Bienvenue dans cet appartement lumineux situé à Athis-Mons, offrant une surface de 81m² et idéalement aménagé pour vous offrir un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement de cet appartement composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes, un espace séjour/salle à manger convivial avec balcon, et une cuisine séparée. Le balcon, exposé sud-est, offre une vue dégagée sur la Seine. Au sein d'une résidence sécurisée, vous disposerez également d'un boxe en sous-sol et d'une place de parking extérieure privative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.34€ par mois (soit 2104.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.