AY - BÂTIMENT - 58M2 - LUMINEUX Bien situé à Aÿ, ce bâtiment de caractère datant de 1948, répartis sur 3 niveaux, bénéficiant d'une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Louer actuellement en Airbnb et Booking avec possibilité de prendre le compte avec numéro de Siret et ses évaluations, vu avec l’organisme juste un transfert de nom. L’appartement de 58 m2 bien agencé, avec cuisine équipée, salle d’eau, deux chambres et une belle pièce de vie très lumineux en vu de son exposition. Equipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un accès sécurisé par digicode. Il dispose également d'une cave en sous-sol, constituant un atout pratique non négligeable pour le stockage ou d'éventuels aménagements complémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.