Apartment in Bagneux (92220)
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€380,000

Apartment in Bagneux (92220)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 94.76 m²

🔥 4P 3 CHAMBRES RÉNOVÉ - TRAVERSANT - CALME & LUMINEUX – VUE DEGAGEE 💥 94 m² traversant – séjour de plus de 34 m² plein sud – zéro travaux Venez poser vos valises dans ce bel appartement lumineux et parfaitement optimisé. 👉 Appartement entièrement rénové, au 2ème étage / 3 avec gardien 👉 Séjour + cuisine ouverts sur une loggia de 13 m² = vrai espace de vie en plus 👉 Salle de bains premium : baignoire + douche 👉 Box fermé (possibilité d'installer une prise pour véhicule electrique) + cave 📍 EMPLACEMENT QUI PREND DE LA VALEUR 🚀 Future ligne 15 Grand Paris = grosse valorisation à venir 🛍️ Commerces, écoles, vie de quartier dynamique 🌳 Espaces verts à deux pas ⚡ LE BIEN QUI COCHE TOUTES LES CASES ✔️ Volume + lumière ✔️ Extérieur exploitable ✔️ Aucun travaux ✔️ Parking sécurisé ✔️ Secteur en pleine explosion 🚨 OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Parfait pour une famille exigeante ou un investisseur malin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1993309

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Parking box
  • Living room
  • Optical fiber
  • Geothermal heating
  • Built in 1970
  • Floor: 2
  • Digital code
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
406
Annual fees
€5,400 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€380,000

of

Price per m²
€4,010 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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Greenhouse gas emission index

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