Plein centre-ville d' ETAMPES et à 1 minute à pied des écoles primaires, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces de 3 chambres et de 72m2. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, cet apartement situé dans une rue sans passage est idéal pour une famille de primo-accédants avec enfants. Situé dans un quartier reccherché proche de la gare, cet appartement s'adresse aussi à des investisseurs recherchant une forte rentabilité. Cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec goût, vous apporte un confort maximal, il est très bien agencé comme tel : - une belle entrée où vous pourrez ranger vos chaussures et manteaux, - une charmante cuisine séparée entièrement équipée avec goût, - un lumineux salon assez spacieux, - 3 belles chambres lumineuse dont une chambre parentale équipée d'un espace dressing, - une immense salle de bain spacieuse et équipée avec espace buanderie - des WC séparés. Vous disposez du chauffage au sol collectif compris dans les charges de copropriété ainsi que du gaz dans la cuisine (plaque au gaz). Le ballon d'eau chaude est en état neuf. ¨Pour votre confort, ce bien est complété par une place de parking extérieure privée, une cave privée, et une cave collective. Cet appartement est idéalement situé, idéal pour une famille avec enfants : écoles juste en face, centre-ville à proximité, commerces de proximité, services, restaurants... h à N'hésitez plus, appelez-moi pour fixer une visite, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h à 22h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.