LE HAVRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GARAGE, STATIONNEMENT ET VUE DÉGAGÉE Un cadre de vie au calme, à l’abri de l’agitation de la ville ! Situé dans une impasse au calme, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 75 m² offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et une vue dégagée sur la ville. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu’un espace de vie composé d’un séjour et d’un salon. Ce dernier peut également être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Une loggia complète cet espace. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’une salle de douche récemment rénovée et d’un cellier pouvant faire office de grand dressing. Les véritables atouts de ce bien : Une situation au calme, dans une impasse Une exposition plein sud et une vue dégagée Un grand garage fermé Des possibilités de stationnement devant la résidence Une cave individuelle Le ravalement avec isolation de façade, voté et déjà payé par le vendeur Un chauffage individuel au gaz L’appartement est en très bon état général et offre différentes possibilités d’aménagement pour s’adapter à votre mode de vie, que vous recherchiez un appartement familial ou un espace modulable avec bureau. Vous bénéficierez également d’un accès pratique aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Un appartement qui réunit calme, luminosité, espaces fonctionnels et annexes recherchées ! Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.