LE HAVRE 76620 - Sanvic Église — T4 de 96 m² — Lumineux, Échappée mer, Coup de cœur assuré ! Au cœur du quartier prisé de Sanvic Église, au second étage (sans ascenseur) d’une belle résidence enveloppée de verdure, découvrez cet appartement familial à personnaliser selon vos envies. Son orientation Plein Ouest lui offre une belle lumière naturelle tout au long de l’après-midi et en fin de journée. Depuis son grand balcon de 10 m², vous profiterez d'une agréable échappée sur la mer. Un appartement fonctionnel : - Une vaste entrée vous accueille et dessert un séjour de 31 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m². Cet espace de vie peut aisément s'ouvrir pour créer une grande pièce traversante de 39 m², baignée de lumière. - Pensé pour la sérénité de la vie de famille, l’espace nuit propose deux chambres confortables pour les enfants, un grand dressing commun, une salle de bains avec WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale à aménager. Les prestations et le confort : 🔒 Résidence calme et sécurisée avec interphone, avec un magnifique parc arboré 🌡️ Charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage au gaz naturel. 🌐 Fibre optique installée. ++++ Une cave privative complète les prestations de ce bien + un local vélos + une buanderie avec sèche linge commun + une salle de réception partagée au sein de la copropriété. Cet appartement représente une belle opportunité d'allier volumes, calme, échappée mer. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.66€ par mois (soit 3367.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.