- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - Magnifique appartement de 4 pièces situé entre port et plage. Rénové à neuf, il comprend : entrée avec ascenseur privatif, spacieux salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse plein sud, 3 chambres avec placards à aménager, une salle d'eau avec placard, une buanderie et un wc suspendu indépendant. Au sous-sol, une cave. Garantie décennale en cours. UN COUP DE COEUR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.