Apartment 4 rooms of 116 m² in Lyon (69008)

iad France - Jean-Pierre Villard vous propose: Lyon Monplaisir, Appartement très lumineux, véritable villa sur le toit.
Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement de 116m² environ offre une belle luminosité et une vue dégagée. Avec sa très grande pièce de vie et son patio, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, son immense balcon accessible de chaque pièce mais aussi sa terrasse sur le toit, il est idéal pour une famille. Vous apprécierez son bon état général et ses prestations de qualité, telles que le visiophone, la fibre optique et le chauffage collectif urbain. Orienté sud, est et ouest, cet appartement offre une triple exposition très agréable grâce à ses 100m2 de terrasses. Il se trouve à proximité des écoles, des transports, des espaces verts . Un bien rare à ne pas manquer !
Possibilité d'un garage double en supplément

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378€ par mois (soit 4536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980897557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.