à 7mn à pieds de la gare , au pieds des commerces sur la grande Ile à Meaux - Duplex de 106m² avec grande Terrasse, Parking et cave Venez découvrir ce sublime appartement au calme avec une superbe luminosité (plein sud) sans vis-à-vis composé comme suit : # Au 1er niveau : - Une pièce de vie traversante de 50m² - Une cuisine ouverte de 6m² - Une buanderie - 1 WC ..... Possibilité sur ce niveau de faire une suite parentale de plus de 15m². Il resterait encore 35m² de séjour + la cuisine pour une pièce de vie de plus de 40m²) # à l'étage : - 2 grandes chambres avec de grandes hauteurs sous plafond (3m mini et jusqu'à 4.2m) - 1 grande salle de bain très récente avec douche à l'italienne et baignoire - 1 WC - Palier avec de grands placards - Terrasse de 14.5m² # 1 grand Box fermé # 1 grande cave # Eau inclus dans les charges de copropriété @ à proximité mais sans les nuisances : - la gare, les bus - les commerces, le marché de la Presque Ile - écoles tous niveaux (maternelle à l'université) - la médiathèque, (Théâtre de Meaux) - nombreux parkings, - pôle médical, - la marne et ses quais de promenade (aucun risque d'inondation) A votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire. ### Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel ### La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny CARRIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.