MONTROUGE – JEAN-JAURÈS / CHÂTILLON-MONTROUGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES 85 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – BOX DOUBLE – CAVE Idéalement situé avenue Jean-Jaurès à Montrouge, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement familial de 85 m² bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, aux portes de Paris. Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1988, cet appartement traversant Est/Ouest profite d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une pièce d'eau actuellement aménagée en buanderie et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété dispose d'un digicode et d'un interphone. L'appartement est équipé d'une porte d'entrée blindée et bénéficie de la fibre optique. Un véritable atout : un box fermé permettant de stationner deux véhicules en enfilade, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une bonne desserte en transports : - Métro Châtillon – Montrouge (ligne 13) : environ 9 min à pied - Métro Barbara (ligne 4) : environ 12 à 15 min à pied - Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) : environ 13 à 15 min à pied - Tramway Châtillon – Montrouge (T6) : environ 9 min à pied - Bus Jean-Jaurès (ligne 68) : à proximité immédiate Un appartement familial au beau potentiel, idéal pour les acquéreurs recherchant trois chambres, un espace extérieur et un double stationnement, dans un secteur bien desservi aux portes de Paris. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.