Apartment 4 rooms of 91 m² in Nice (06000)

iad France - Camille Ruff vous propose : Magnifique appartement de 4 pièces de 92 m2 environ et terrasse de 11 m² environ avec vue dégagée, sans vis à vis, au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier de SAINT PHILIPPE à NICE.

Cet appartement est composé d'un vaste séjour donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la ville et la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant avec espace buanderie.

Ce bien bénéficie de nombreux placards ainsi que de la climatisation dans le séjour.

Une cave saine ainsi qu' un parking privatif extérieur très bien située complètent ce bien rare.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.44 € par mois (soit 1817.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr