93110 ROSNY SOUS BOIS, APPARTEMENT 4 PIÈCES, PROCHE MÉTRO ET RER Rosny-sous-Bois, secteur le Bois-Perrier, À 5 MN DU MÉTRO LIGNE 11 ET DU RER E, à 15 mn environ du centre-ville de Rosny, nombreux commerces essentiels à proximité. COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE EN 2017, soit RAVALEMENT DES FAÇADES ET ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR, pose de fenêtres en PVC double vitrage dans tous les appartements, pose de vmc et de compteurs d'eau individuels. APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIÈCES POUR 67 M2, traversant et lumineux, BON ÉTAT GÉNÉRAL, composé de : un long couloir, un séjour de 16 m2 donnant sur un BALCON ORIENTÉ SUD avec vue sur les jardins de la résidence, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 CHAMBRES, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité d'agrandir le séjour sur la 3e chambre. Les plus : un CELLIER DE 6 M2 situé à l'extérieur mais sur le même palier, une GRANDE CAVE de 8 m2 et un PARKING DANS LA RÉSIDENCE (placement libre, accès sécurisés). Chauffage au sol et eau chaude collectifs au gaz, CHARGES RAISONNABLES, soit 280 € par mois. APPARTEMENT ENTRETENU ET AMÉLIORÉ AU FIL DU TEMPS, soit cumulus neuf, revêtements de sol remplacés récemment (parquet et lino), carrelage neuf dans la cuisine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.