Exclusivité ! Superbe appartement moderne de 4 pièces avec jardin, terrasse et parking à Saint-Jacques-de-la-Lande Situé dans un quartier verdoyant de Saint-Jacques-de-la-Lande, ce magnifique appartement de type 4 de 75m², construit en 2017, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon/séjour/cuisine ouvert de 34,2m², offrant un espace convivial pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée/équipée et ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas et dispose de rangements pratiques. L'appartement compte également 3 chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie pour plus de confort au quotidien. Profitez des beaux jours sur la terrasse donnant sur le jardin, parfait pour des repas en extérieur ou simplement pour se relaxer en plein air. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'accès PMR, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz et l'assainissement collectif garantissent un confort de vie optimal. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, ainsi que la proximité des commodités : crèche, écoles, collège, parc, mairie, commerces de proximité et transports en commun. De plus, un parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.