Appartement 4 pièces – 75,63 m² – Résidence Bellevue, Saint-Michel-sur-Orge Dans l’une des résidences les plus recherchées de Saint-Michel-sur-Orge, à la limite de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 75,63 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat serein ou un investisseur recherchant une configuration facilement exploitable en colocation grâce à ses trois chambres. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur agencement pratique et agréable à vivre. Le séjour lumineux s’ouvre sur un grand balcon, accessible également depuis l’une des chambres, apportant une belle continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. La cuisine indépendante permet une organisation confortable du quotidien. Un cellier complète l’appartement et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour ceux qui recherchent une pièce de vie plus spacieuse, il est également possible de créer un double séjour en ouvrant simplement la cloison d’une des chambres. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l’appartement bénéficie également d’un accès rapide à la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge. Un appartement aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d’aménagement et une configuration rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.