Appartement T4 avec Balcon - Saint-Ouen-l'Aumône Centre Ville Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement de 68m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et savourer des moments de détente en extérieur. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique ainsi que le chauffage au gaz de ville avec distribution par plancher chauffant. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter le quotidien de ses occupants. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Ouen-l'Aumône. Contactez-nous pour une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.33€ par mois (soit 4360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Mertzig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849302252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.