Appartement T4 avec vue sur le Cher – Résidence Jardin Andrea Gabrieli, Tours Situé dans la résidence privée et calme du Jardin Andrea Gabrieli, à Tours, cet appartement T4 traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable, à deux pas du Cher, des commerces (Carrefour des Atlantes, Ikea etc... , et des transports en commun. Ce bien lumineux de belle superficie se compose de : - 2 chambres actuelles (avec possibilité d’une 3e en supprimant l’espace salon) -Une cuisine fermée fonctionnelle -Une salle à manger conviviale -Un salon spacieux avec vue dégagée sur le Cher -Une salle d’eau moderne -Un WC indépendant -Un espace de rangement pratique - 2 Balcons L’exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité toute la journée, et la situation en résidence sécurisée assure calme et tranquillité au quotidien. + Les atouts : -Vue agréable sur le Cher -Proximité immédiate des commerces -Transports et écoles à proximité -Résidence bien entretenue avec parc pour enfants La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 10 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.