Idéalement situé à 200m du RER LAPLACE. Au coeur d'une résidence calme et sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 90m2 comprend une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, un cellier et 3 belles chambres. Une cave et une place de parking complète ce bien rare sur le secteur! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.