Charmante Maison de Ville à Champlan – Idéale pour un Premier Achat Située au cœur de la paisible commune de Champlan, cette charmante maison de ville de 125 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et convivial, parfait pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une buanderie, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Vous y trouverez également un espace lumineux, idéal pour le télétravail ou les études. À l’étage, une cuisine spacieuse, équipée et fonctionnelle s’ouvre sur un très grand séjour agrémenté d’une cheminée et donnant accès à une terrasse, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le dernier étage est dédié à un espace parental comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un bureau ou un dressing, selon vos besoins. À l’extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais la commune de Champlan propose de nombreux espaces verts à proximité, parfaits pour profiter de la nature et des beaux jours en famille. Malgré son caractère ancien, la maison est en bon état général et conserve un charme indéniable. Sa localisation conviviale et son authenticité en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce véritable petit bijou chargé d’histoire, idéal pour une vie de famille épanouie à Champlan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.