A la recherche d'un appartement bien situé, lumineux et à fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 de 81m² offre une vue dégagée, à proximité du campus et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un espace buanderie et de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est complété d'un balcon de 7m², d'un parking et d'un garage à vélos. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage collectif gaz de ville, taxe foncière 1080 euros. Idéal pour un premier achat, une colocation ou un investissement locatif. A visiter sans tarder pour laisser place à vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.