🏡 Maison familiale récente – Secteur recherché des bords de Marne à Créteil Située dans un environnement pavillonnaire très prisé de Créteil, à seulement 50 mètres des bords de Marne et à proximité immédiate du village, des commerces et du marché, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure. D’une surface d’environ 161 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un vaste double séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que des WC séparés. En sous-sol : Un espace entièrement aménagé comprenant une salle de projection (home cinéma), une buanderie et une véritable cave à vins. Les + : • Studio indépendant avec salle d’eau et WC (idéal pour un adolescent, un bureau ou un investissement locatif) • Climatisation réversible récente avec système domotique • Grand garage • Pièce indépendante pouvant servir de 4ᵉ chambre ou bureau • Jardin intimiste type “jardin de curé”, sans vis-à-vis Localisation idéale : • Bus à 2 minutes • Groupe scolaire Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied • Accès immédiat aux promenades des bords de Marne 👉 Maison clé en main, aux prestations de qualité, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Paris. 👉 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.