Les Vans, en Ardèche, cet appartement de 88 m² est situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Il comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une deuxième salle d’eau indépendante. L’espace de vie se compose d’un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Une terrasse permet de profiter de l’extérieur. Un cellier et un garage complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.