Appartement 5 pièces – Vue panoramique exceptionnelle – Paris 13 Découvrez ce spacieux appartement familial de 97m², situé au 28ᵉ étage d’un immeuble de 32 étages et offrant une vue à couper le souffle sur tout Paris. Rare sur le marché, ce 5 pièces se compose de: - 3 chambres - un bureau - un séjour lumineux - une cuisine séparée entièrement équipée - une salle de bain avec WC - une salle d’eau avec WC Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, idéal pour une famille ou pour le télétravail. L’immeuble bénéficie d’un niveau de sécurité optimal : ascenseurs, digicode, porte blindée, gardien. Le chauffage au gaz naturel et le chauffage urbain assurent un confort toute l’année. Atouts supplémentaires : - Parking en sous-sol inclus - Vue panoramique sur Paris - Proximité immédiate des transports : métro 7 Porte d’Italie (600 m) et 14 Olympiades (800 m) - Quartier vivant avec commerces, écoles et Parc de Choisy Un bien d’exception dans le 13ᵉ arrondissement, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 486 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.