Au cœur d’une résidence fermée, sécurisée et très recherchée, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 93 m², lumineux. Rafraichissement à prévoir. Les espaces de vie : — Une entrée accueillante distribuant les pièces avec fluidité. — Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. — Une cuisine indépendante entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L’espace nuit & confort : — 3 belles chambres lumineuses aux volumes généreux. — Une salle d’eau moderne + une salle de bains (parfait pour la vie de famille au quotidien !). — Des WC séparés. Les + qui font la différence : — Une cave en sous-sol. — Un box fermé sécurisé. — Résidence calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat coup de cœur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.