À vendre – MEUDON VAL FLEURY Appartement 220 m² – Dernier étage – Potentiel exceptionnel Idéalement situé au cœur de Meudon Val Fleury, à deux pas du RER C, des commerces, écoles et équipements sportifs, cet appartement de 220 m² vous séduira par son potentiel unique et sa modularité. ✨ Les points forts : Dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à faibles charges Surface totale de 220 m² à aménager selon vos envies Projet réalisable : création de 3 appartements indépendants Un 2 pièces Un 3 pièces Un 4 pièces Balcons pour chaque lot, offrant des espaces extérieurs agréables 3 parkings privatifs : 2 en intérieur + 1 extérieur Caves pour un rangement optimal 💡 Idéal investisseur ou résidence principale avec projet locatif : ce bien rare offre une multitude de possibilités, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 927000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.