Building in Saint-Jacques-des-Blats (15800) of 720 m²

iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : EXCLUSIVITE !!
Au cOEur de la superbe Vallée De La Cère, tout juste au pied des Monts Du Cantal ( 10 mn de la station de ski Du Lioran ), je vous invite à venir découvrir cette magnifique grange traditionnelle auvergnate, entièrement rénovée, et aménagée en 11 studios meublés de 34 m2 environ bénéficiant de 4 à 5 couchages chacun.
Le rez-de-chaussée vous propose : une réception, une grande cuisine équipée, une salle commune spacieuse et très agréable de 100 m2 environ, intégrant une cheminée et permettant la réception de nombreux groupes.
Les appartements sont actuellement loués uniquement à la semaine, et l'ensemble régulièrement privatisé par des groupes.
Cet ensemble dégage à ce jour, une très belle activité touristique mais peut sans peine accroitre cette dernière, par la présence de 2 hectares de terrain pouvant accueillir chalets en plein air ou tout autres type de logements.
Vos hôtes pourrons également se délasser en profitant pleinement d'une grande piscine sécurisée, ainsi que de nombreux chemins de randonnée dont le GR 400 en été.
En saison hivernale, la proximité de la Station Du Lioran permet le maintient de l'activité.
Une réelle opportunité bénéficiant d'un puissant potentiel !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves EI (ID 57950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr