iad France - TERRA Philippe vous propose: ANNAY - IMMEUBLE - APPARTEMENT DUPLEX - LOCAL COMMERCIAL. Ensemble immobilier de 320 m² situé sur la commune d'ANNAY comprenant: Un local commercial de 195m² (anciennement restauration sur place ou à emporter) Pièce principale de 70 m² avec sas d'entrée Deux pièces supplémentaires de 46m² et 11m² Cave de 10m² Toilettes Un appartement en duplex de 123m² comprenant: Une entrée de 7m² et une laverie de m² Un espace de vie de 36m² accolé à une cuisine fermée de 13m² Salle de bains 4 chambres (16m², 15m², 11m² et 9m²) Toit Terrasse Idéal pour investisseur, fond de commerce Au cOEur de la ville A proximité de la gare de Pont a Vendin. A 30min de Lille et 20min de Lens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Terra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.