Building in La Valette-du-Var (83160) of 80 m²

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : BIEN RARE À LA VENTE

En EXCLUSIVITÉ à La Valette du Var un immeuble de rapport de 4 studios REFAIT À NEUF en 2021 proche des commodités.

Idéal investisseurs cet immeuble est vendu loué pour les 4 studios :

- RDC : Studio de 20m2 environ, loué 399€/mois + 25€ de charges depuis février 21

- 1er étage : Studio de 19m2 environ, loué 396€/mois + 25€ de charges depuis juillet 23.

- 2ème étage : Studio de 19m2 environ, loué 364€/mois + 20€ de charges depuis avril 23.

- 3ème et dernier étage : Studio de 20m2 environ, loué 328€/mois + 25€ de charges depuis mars 2016.

Rapport locatif annuel de 18984€ pour une rentabilité brute de 7% environ.

Les charges locatives comprennent le nettoyage, l'électricité des parties communes, l'eau ainsi que la taxe d'ordures ménagères.

Plus de photos sur demande, contactez-moi pour programmer votre visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Sacchinelli EI (ID 63830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr