Block of flats in Rochefort (17300) of 190 m²

iad France - Caroline Dos Santos Guerra vous propose : Investisseurs, cet ensemble immobilier est fait pour vous!
Dans le centre ville de Rochefort, il est composé :
- au-rez-de-chaussée sur rue: un local commercial: une boulangerie en activité composée d'une surface de vente, d'une arrière boutique et de pièces à usages professionnelles. Un bail commercial est en cours dégageant un loyer mensuel de 850€.
- à l'étage: une remise servant de salle de repos/entrepôt à la boulangerie (à rénover)
- en fond de cour, une maison en ruine de 57m² environ à rénover entièrement ou à supprimer, pour agrandir la cour privative de 75m² environ.
Une cave complète le tout!

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Dos Santos Guerra EI (ID 72011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919652180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr