Building de 430 sq m em Lubersac (19210)

iad France - Anaïs Sou vous propose : Dans le centre bourg de Lubersac, un hôtel bar restaurant de 430m² environ, à 2 min à pieds des commerces, boulangerie, maison médicale, pharmacie...

Cet immeuble de rapport se compose de 3 entrées.
La première, à digicode pour l'accueil et la réception des clients de l'hôtel, avec un coin lecture. Cette pièce est reliée par une ouverture à la salle du bar.
Dans le prolongement se trouve 2 salles de restaurant dont une donnant accès à une belle terrasse avec fontaine.
A l'étage, un couloir distribue 8 chambres avec salle de bain et wc privatifs, une lingerie et une pièce de stockage.

- la seconde entrée accède directement au bar restaurant. Cette grande pièce chaleureuse avec son cantou et son long bar, dessert une grande cuisine professionnelle composée : d'une plonge, d'une chambre froide, d'un congélateur, de tables en inox,...

- la troisième entrée, c'est la partie privative. Un appartement T4 avec 3 pièces.

2 caves, un garage ainsi qu'une dépendance complète parfaitement ce bien à fort potentiel.

Idéal pour une activité similaire, un projet d'hébergement touristique, de résidence, ou tout autre projet d'habitation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Sou EI (ID 71993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr