Opportunité d'investissement à Champigny-sur-Marne. Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements en triplex, actuellement loués avec une rentabilité attractive de 8 %. Situé dans une zone pavillonnaire calme, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pied de la future ligne 15 du métro. Pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine, un second ensemble de 7 appartements peut également être proposé à la vente. Un placement idéal aux portes du Grand Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.