Immeuble locatif avec 2 studios et cour privative Parfait pour un investissement ! Venez découvrir cet immeuble composé de deux studios indépendants, offrant une belle opportunité de rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un studio libre de toute occupation comprenant une entrée avec placard, un espace cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce principale lumineuse pouvant servir de salon et de chambre. Idéal pour une mise en location immédiate ou pour y habiter. À l’étage, un second studio disposant d’un agencement similaire : entrée, placard, coin cuisine, salle d’eau avec WC et pièce de vie. Celui-ci est actuellement loué 450 € par mois, garantissant un revenu dès l’acquisition. Vous profiterez également d’une cour commune fermée, un véritable atout pour le confort des occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.