DROIT AU BAIL À CÉDER ! EMPLACEMENT NUMÉRO 1 ! Depuis 50 ans, le local est occupé par une boutique de prêt-à-porter féminin haut de gamme, situé en plein cœur du centre-ville d'Arpajon, la boutique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Possibilité de reprendre l’activité actuelle! CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface : environ 30m2 environ - Emplacement privilégié : Située dans le centre-ville d'Arpajon, zone à fort passage, avec une clientèle fidèle. - Activités autorisées : toutes sauf restauration - Loyer : 950€ par mois, hors charges, BAIL NOUVEAU 3/6/9. ! OPPORTUNITÉ À SAISIR ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 9800 euros. Prix hors honoraires : 6800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (44,12% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.