Rare restaurant à céder dans le 18e arrondissement — avec logement — rue commerçante principale — proche Moulin Rouge et métro Restaurant situé sur une rue commerçante très passante, entouré de nombreux commerces, à seulement 3 minutes à pied du Moulin Rouge et à 5 minutes à pied des métros lignes 2 et 12. Le bail commercial autorise plusieurs activités : Restaurant, Karaoké, Traiteur, Bazar, Prêt-à-porter Le local se compose de : - Restaurant : 72 m² - Logement : 28 m² - Sous-sol : environ 27 m², pouvant être aménagé en deux salles de karaoké - 44 places assises à l’intérieur - 40 places en terrasse dans la cour intérieure - Cuisine située à l’étage, avec système de ventilation et monte-plats - Cheminée de 400 mm Conditions : - Loyer : 3 531 € HT HC / mois - Charges : 300 € / mois - Taxe foncière : environ : 678 € / an Prix de vente : 185 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.