Maison de 215m² habitables et 244 m² au sol sur un terrain de 1300 m² orientée Sud, sans vis à vis, clos et arboré. Rez de chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, fenêtres avec moustiquaires, salle de bains et 1 chambre avec mezzanine. A l’étage : 4 chambres avec mezzanine, un bureau ou dressing, une salle d'eau, vélux avec volets électriques. Un sous-sol total avec accès intérieur et extérieur qui contient une grande salle d’environ 50m² avec parquet, fenêtre sur cours anglaise, jardin d’hiver couverts, un cellier / cave et une pièce d’environ 20m² Une terrasse de 25m² sur jardin, une cuve d’eau de pluie enterrée de 5000 litres permet d’alimenter les WC et le lave linge, un garage de 27 m², remise, studio indépendant, potager, serre potagère, composts et divers équipements. Production d'énergie supérieure à sa consommation, avec des panneaux solaires photovoltaïques installés par Roy Energies, en autoconsommation et avec revente du surplus, encore sous garantie décennale. Des murs capteurs, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation très performante, la maison est chauffée par un poêle à granules. Portail à visiophone, prise extérieure pour recharge de voiture électrique, fibre ok Transports scolaires dans le village. 10 km d’Étampes, 55km de Paris, Gare Austerlitz à 30 min d'Etampes. Contactez-moi et organisons une visite pour ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.