NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET Grande maison avec garage, jardin et potentiel. Située en plein cœur du village, cette ancienne imprimerie offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’un vaste espace de 85 m² (ancien local professionnel) et d’un garage. À l’étage, un hall dessert un salon, une salle à manger, cinq chambres et une salle de bain. À l’arrière, un jardin agréable bordé par la rivière ainsi qu’une grande cave complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries, plomberie, cuisine, peintures... Idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet alliant habitation et activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.