Grande maison familiale de 245 m² – 6 chambres – Terrain de 1 438 m² avec jardin arboré – Garage et dépendance Une propriété unique, alliant authenticité et confort, vous attend au cœur de la commune de Bonnétable. Avec ses 246 m² habitables, cette maison spacieuse saura séduire les amateurs de belles demeures. Elle s’accompagne d’un terrain clos et verdoyant de 1 438 m², agrémenté d’un verger, d’un potager et d’une charmante dépendance, le tout complété par un garage. Dès l’entrée, un vaste hall conduit vers un séjour lumineux avec salle à manger conviviale, puis vers une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative assure un réel confort. Un grand bureau de 17 m², modulable selon vos besoins, peut aisément se transformer en chambre supplémentaire. L’étage propose trois chambres spacieuses (12, 20 et 22 m²) ainsi qu’un élégant boudoir, idéal comme espace lecture ou salon intime. Une salle d’eau vient compléter ce niveau. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, à rafraichir, s’accompagnent d’un grenier, un lieu modulable qui pourra devenir atelier, salle de loisirs ou chambre d’amis selon vos projets. Enfin, le jardin paysager et entièrement clos offre différents espaces pour se détendre, jardiner ou profiter en famille. Le charme de la dépendance et la praticité du garage viennent enrichir cet ensemble. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Praniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 984018390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.