Charme Authentique pour cette Superbe Longère et son Gîte à Bournand avec Piscine, 5 CHAMBRES, 3 salles d'eau, une salle de bains... Nichée au cœur de la tranquillité de Bournand, cette magnifique longère et son gîte en pierre offre une superficie généreuse de 262m² répartis sur 2 niveaux, avec un jardin paysager et une piscine pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison principale vous offre: Au rez-de-chaussée, un séjour/ cuisine avec cheminée et son arrière-cuisine avec salle d'eau, salon, véranda ouverte sur la terrasse et sa piscine chauffée de 4M/8M À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Le gîte vous offre: Une pièce de vie 36 m2 avec cuisine, lumière traversante, salle d'eau/WC. Au dessus 2 petites chambres. 2 pièces supplémentaires vous offrent près de 40 m2 à aménager selon vos désirs. De nombreuse dépendances vous 165 m2. Cette longère, en bon état général, conserve tout le charme et l'authenticité des demeures traditionnelles de la région, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Laissez-vous séduire par le charme de cette longère et venez découvrir ce bien d'exception à Bournand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.