GUENROUET MAISON DE PLAIN PIED EVOLUTIVE A 2 PAS DU BOURG Au calme absolu, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution, le tout édifié sur un beau terrain avec jardin d'une surface totale de plus de 700 m². D'une disposition fonctionnelle, la maison comprend actuellement une entrée desservant un séjour (avec possibilité de l'agrandir sur l'une des chambres) donnant sur une terrasse avec store banne électrique (installé en février 2026), une cuisine aménagée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, deux chambres (l'une côté rue, l'autre côté jardin), une salle d'eau récemment rénovée aux normes PMR, un wc indépendant. La maison se complète d'un garage en ossature bois en très bon état et d'un atelier indépendant d'environ 12 m² ​ ​Les grands atouts de cette maison ? ses combles aménageables dans lesquels vous pourrez facilement créer un espace nuit supplémentaire comprenant deux chambres et une salle d'eau. ​Par ailleurs elle a bénéficié de nombreux travaux récents (ouvertures et volets roulants électriques, radiateurs, toiture nettoyée et traitée, accès maison et salle d'eau PMR, portail, store banne électrique...). Elle est également raccordée à la fibre optique. ​Il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles après l'avoir remise à votre goût ! ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.