Maison de plain-pied proche commerces et pistes cyclables ! Idéalement située à seulement 700 m des commerces et à proximité immédiate des pistes cyclables, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son emplacement et son confort. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, avec un accès direct à une terrasse en bois. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 400 m² environ entièrement close. Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.