Bélesta : Villa T5 - 4 faces - 131m2 / 1450m2 de parcelle - 2 suites parentales en rdc - Piscine - Jardin sans aucun vis à vis avec vue panoramique à 180m2 sur la plaine catalane. Située dans dans un petit de coin de paradis , au cœur des Fenouillèdes et à quelques minutes des commodités d'Ille sur tet , découvrez cette magnifique villa des années 2009 avec ses 4 chambres, le tout édifiée sur une parcelle de presque 1500m2 . Le bien se compose d'une entrée vous accueillant vers un grand et lumineux séjour salon de 50 m2 avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée , d'une pièce servant de bureau ainsi que 2 suites parentales avec salle d'eau chacune et un WC indépendant. L'étage , dispose de 2 belles chambres avec placard intégré , d'une salle de bain avec simple vasque et d'un WC indépendant. Coté jardin , vous allez apprécier le calme et la quiétude d'une vue extraordinaire dominant le littoral catalan ; vous pourrez accueillir famille et amis et profiter du climat local au bord de la piscine , sous la cuisine d'été ou sur la terrasse en dur attenante à la maison. Les prestations de la villa : Villa T5 - 4 faces sur 1500m2 de parcelle Panneaux solaires 6kw Climatisations réversibles en rez de chaussée uniquement Volets électriques Double vitrage Poêle à bois Ballon thermodynamique Cuisine équipée au gaz Piscine en coque polyester 9.6 /4 au sel ( 2016) Cuisine d'été en dur 2 Abris de jardin de 15 et 10m2 Charpente métallique Portail électrique Allée extérieure en béton imprimé Taxe foncière : 1300€ Contactez moi par téléphone idéalement pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.